极目新闻记者 詹钘

2023年6月17日，河南平顶山，10岁的哥哥和6岁的妹妹在楼顶玩耍时，从29楼通风道口坠至负二楼身亡。（极目新闻此前报道：河南小兄妹从29楼通风管道口坠入地下室身亡，家属：事发地无警示标识）2024年6月26日，孩子家长告诉极目新闻记者，经法院委托鉴定，确认井道口上的盖板不符合国家标准。

目前，家长起诉房产开发公司的案件已经开庭审理，孩子家人在等待判决当中。

盖板质量不符合国标

两个孩子的父亲柳先生向极目新闻记者介绍，2023年事发时，两个孩子是在姥姥家过周末，姥姥家住在平顶山金域蓝湾小区的顶楼29楼。当天傍晚，在外玩耍的两个孩子直到19点20分左右还未回家。家长寻找未果并报警后，110和119的工作人员最终在位于负二层的通风道底部找到了两个孩子，当时两人已经没有生命体征。

事后根据警方出具的结果，两孩子是在楼顶通风道口因盖板碎裂坠至负二楼导致死亡，排除了其它被侵害的可能。之后柳先生他们发现，通风道口的盖板仅仅是一层薄木板加上一层薄的混凝土，且木板已经腐烂。家属质疑盖板质量存在问题。

小区通风道盖板（图源：受访者）

2023年10月，柳先生将开发商河南省京华置业有限公司和河南省京华物业服务有限公司告上法庭，并获得立案。此后湛河区人民法院组织了多次调解无果。2024年1月26日，湛河区人民法院指定河南省基本建设科学实验院有限公司作为该案的鉴定机构，对通风道盖板进行司法鉴定。

4月17日，该公司出具鉴定意见，认为平顶山市金域蓝湾事发楼栋楼顶通风道盖板的材料及做法不符合国家标准图集：平屋面建筑构造（二）（03J201-2）关于屋面排气道盖板的做法要求。

相关标准（图源：受访者）

柳先生提供的司法鉴定意见书显示，平顶山市金域蓝湾小区于2010年4月份开工建设，2014年1月份竣工。事发楼栋楼顶通风道是消防强排烟通道，从地下二层贯通至屋面。根据该公司对通道顶端盖板残留物的检测，其材质为木板和混凝土。而根据国家标准，屋面排气道盖板应采用预制钢筋混凝土板，板上采用水泥砂浆抹坡处理。

无论是从使用材质还是厚度来看，原盖板的材料及做法都不符合相关标准要求。

楼盘曾经违规加盖

5月14日，湛河区人民法院开庭审理了此案件。柳先生称，两被告均未到庭。柳先生还称，孩子坠亡后这一年多来，一直没有见到开发商出面，只是跟公司旗下小区物业负责人进行沟通，但一直是无效沟通，没有结果。事情发生后，柳先生和爱人放下了工作，一直在维权，直到现在孩子依然没有下葬。

公开资料显示，金域蓝湾小区是河南省南省京华置业有限公司开发建设的小区。

多名小区居民向极目新闻记者表示，该小区建设时，存在未经规划批准，擅自增加楼栋楼层的情况。

开发商信息（图源：天眼查）

据河南当地媒体2011年的报道，当年多名业主举报，称他们所认购的金域蓝湾小区规划为18层、23层和26层的三栋住宅楼变成了26层、28层和29层。当时，平顶山市规划局接受采访时确认该项目有违规行为，并责令工地停工。

此后，当地政府召开的多部门协调会重新将小区布局定格在了4栋26层、4栋28层和2栋29层，较此前规划增长了不少楼层。

天眼查信息显示，河南省京华置业有限公司于2007年9月成立，注册资本6000万元人民币。该公司涉法律诉讼信息294条。另外，该公司因合同纠纷被列为失信被执行人，同时被法院发布限制消费令。

6月27日，极目新闻记者联系了京华置业，但电话一直无人接听。小区物业一工作人员向极目新闻记者表示，该案件已经进入诉讼程序，没有办法向媒体透露更多信息，建议记者向相关部门咨询。

家属索赔180万元并要求有人担责

在柳先生的起诉状中，他们提出诉讼请求：依法判令两被告共同赔偿原告丧葬费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等共计1818263元，案件诉讼费、保全费等费用由被告承担。

谢先生和开发商及物业的民事案件，家属正在等待法院的公正判决。在民事案件之外，死者家属质疑，既然盖板经鉴定为不合格，当年金域蓝湾的这几栋住宅楼是怎么通过竣工验收程序的？27日，极目新闻记者就此问题咨询平顶山市和湛河区两级住建部门，两部门均拒绝就此事进行回应，湛河区住建局建议记者咨询当地宣传部。

事发地剩余的井盖残留物（图源：受访者）

另外，孩子家属还认为，应该追究相关人员的刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第一百三十七条，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

另外，根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第十三条，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉，其中包括造成死亡一人以上，或者重伤三人以上的情况。家属表示，公安部门尚未就此事进行立案。极目新闻记者联系平顶山当地两级公安部门，均未获回应。

竣工验收备案（图源：受访者）

湖北易圣律师事务所合伙人律师袁三慧认为，通风道盖板质量问题，可以向当地建设行政主管部门举报投诉。再由主管部门根据《建设工程质量管理条例》相关条款进行处理，比如返工、停业，降低资质等级或者吊销资质证书等。

如果当事人认为当地住建部门在竣工验收备案程序上存在违法，可以向法院提起行政诉讼。

对于警方立案的问题，袁三慧称，当事人可以将相关情况详细向公安机关报告，由公安机关调查后决定是否立案。如果当事人对公安机关的决定不服，可以申请复议，并向检察院申请立案监督。

（来源：极目新闻）

来源：东方财富网